房屋過戶需要到房屋所在地的不動產登記中心辦理，需要準備以下材料：賣方的身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。買方的身份證、戶口簿及房地產買賣合同，需要注意的是，如果是婚後共有財產，賣方的夫妻雙方都必須親自到場簽字。另外，提出辦理過戶的申請後還需要提供完稅證明，待稽核通過後才能辦理過戶。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條規定
《中國銀行個人二手住房貸款業務管理辦法（試行）》第二條
《中國銀行個人二手住房貸款業務管理辦法（試行）》第十二條
《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十一條
