遺產房屋過戶需要什麼手續 | 流程有哪些

在我們進行繼承遺產的時候，一般是需要進行遺產房屋過戶的，只有過戶了，才真正的算繼承了。那麼，遺產房屋過戶需要什麼手續，辦理流程中所需的費用包括什麼呢?下面，本站小編會為大家帶來相關的法律知識內容，供大家進行參考。

一、遺產房屋過戶需要什麼手續，辦理流程有哪些?

(一)房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

(二)繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產證或其他證明檔案。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(三)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及影印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。

二、注事事項

1、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

2、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件視窗領取);

3、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件;

4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

5、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影印件。

綜上所述，關於遺產房屋過戶需要什麼手續這個問題，其實法律上是有明確的規定的，其實首先要辦理房產繼承公證，然後再準備好相關的材料，到房產交易中心辦理房產繼承即可。對於繼承的費用，法律上也是有明確的計算方法的，大家一定要仔細閱讀上述內容，更多相關問題您可以諮詢本站聊城律師。