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小產權無房產證怎麼更名過戶

房產糾紛律師解答 閱讀(2.72W)

小產權房無房產證,無法更名過戶。因為我國實行不動產登記取得制度。小產權房不能辦理不動產權屬登記,不能依法取得房屋產權證書,修建小產權房的人員沒有取得該房屋的所有權,不能對該房屋進行任意的處分。
民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

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