二手小產權房怎麼更名過戶

不能更名過戶。因為小產權房沒有房產證。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》規定，對於“撤村建居”後，未徵收的原集體土地，只調查統計，不登記發證。