一、按照我國《物權法》（自2021年1月1日起廢止）的規定，不動產可以由兩個兩個以上的產權人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。
二、產權證上面登記的產權人，如果是兩個以上的話，則是共有產權人，產權人的名字沒有前面和後面的區別，不是登記在前面的佔所有權的比例就高，登記在後面的佔所有權的比例就低，我國《物權法》（自2021年1月1日起廢止）規定，共有產權人可以自行約定各自所佔的產權比例，產權證上面會明確標明比例份額，而不是以產權人名字登記的前、後順序來確定產權比例的。
《民法典》第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
