一、開發商違約退房的律師代理費多少?
律師收費標準由律師事務所與委託人協商確定。律師事務所與委託人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素：
(一)耗費的工作時間。
(二)法律事務的難易程度。
(三)委託人的承受能力。
(四)律師可能承擔的風險和責任。
(五)律師的社會信譽和工作水平等。
二、開發商違約退房的律師委託書怎麼寫?
授權委託書
委託人：姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業_______住址_______。
被委託人：姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業_______住址_______。
現委託_______在本人與_______一案中，作為本人蔘加訴訟的委託代理人，委託許可權如下：_______。
委託人：_______(簽名或蓋章)
被委託人：_____(簽名或蓋章)
_______年_______月________日
三、開發商違約退房的訴訟流程是什麼?
1、原告起訴。
2、法院受理後將起訴書副本送達被告。
3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。
4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人並公告。
5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑑定結論;宣讀勘驗筆錄。
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先後順序徵詢各方最後意見。
7、法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。
8、判決宣告。
在司法實踐中，業主跟開發商之間就退房產生的違約責任糾紛，如果開發商單方面要求業主退房且拒絕承擔相應的違約責任，對於業主來講，業主可以通過律師跟開發商調解處理，如果律師的調解也無效，可以收集相關證據材料向人民法院起訴。
