1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務機關辦理減免手續，非法定繼承需要繳納契稅，贈予房產的承受人要納契稅.稅率各省市在3-5%的範圍內確定，各省可能不相同，計稅依據為評估價值或稅務核定價值。
2、不享受減半徵收的稅收優惠，根據財政部、國家稅務總局關於調整房地產市場若干稅收政策的通知規定“個人購買自用普通住宅，暫減半徵收契稅。”享受減半徵收的優惠只是針對購買而言的。
3、另外要繳納證書工本費28元、登記費80元、測繪費等(需要測繪的話)。
4、按照評估價值或稅務核定價值的0.05%繳納印花稅，贈予按偶然所得納20%個人所得稅，法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因為未規定要繳納。
