其實法律並沒有規定擁有房產證的年齡，因此，未成年人可以過戶房子，具體手續如下：
1、持房主的身份證、房產證，未成年人監護人的身份證、監護證明(包括出生證、戶口簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。
2、然後市房管中心工作人員會到房主家裡對該房進行測量，根據房屋面積到市行政服務中心地稅視窗繳納契稅和地稅。
3、雙方本人持各自身份證原件、影印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續。
【法律依據】根據《房屋登記辦法》第14條規定：未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。
監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
