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延期交房是什麼時候可以起訴

首先,當發現開發商有以下延期交房行為時,購房者可以起訴維權:
1、開發商沒有通知交付房屋,或者按約定期限不符合交付條件;
2、開發商通知購房人收房時,購房人認為房屋不符合約定的交房條件,並且拒絕領取房屋鑰匙,並要求賠償開發商延期交房損失的;
3、購房人按約定收房後,又以房子不符合交付條件為由要求開發商承擔逾期責任。
其次,發現開發商延期交房,購房者可以先催告交房,經催告後三個月還沒交房的,那麼購房者即可以去法院起訴。
【法律依據】《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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