合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是一種民事糾紛，民事糾紛應通過民事方式來解決，如協商、調解、仲裁或訴訟等。
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不可抗力因素不論是否在合同里約定，都應該是法院應該考慮的判決因素。但本案中，要具體問題具體分析，首先，地震與你所在的地理位置無關，故地震不應該成為延期交房的理由；其次，奧運會是否影響延期，要看是否有相關政府部門以奧運會為由向其下發過停止施工的通知，如果沒有，那也不應成為延期的理由。
