一、買房子的契稅什麼時候交?
買房契稅一般是在辦理房屋備案之後的九十日內繳納。
根據《契稅暫行條例》第一條的規定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規定，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
《城市商品房預售管理辦法》第十條第一款規定，商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
二、房屋轉讓相關資料
1、商品房買賣：商品房買賣合同、購房發票(或首期付款收據)。
2、二手房買賣、贈與：買賣契約或贈與公證書、評估單、原房證。
3、房屋交換：交換協議書、評估單、交換雙方原房證。
4、房屋拆遷重購(安置)住房：拆遷安置合同或協議、拆遷公房買斷協議或買斷收據、重新購房的合同或契約、購房發票或首付款收據或評估單、原房證、低保證(限低保戶)、根據具體情況需提供的其他資料。
三、買房繳納契稅需要走哪些流程
是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。
如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易核心視窗簽訂房屋轉移納稅申請書;房產評估報告原件和影印件;買賣雙方的身份證影印件;原房產證原件和影印件。
綜上所述，只有繳納了契稅和維修基金，以後辦理房產證才會更加方便。辦理房產證時是需要這些手續的，所以契稅和維修基金等相關手續一定要辦理好，切記一點，契稅必須按時繳納，否則會扣除滯納金的。大家在買完房子時，一定要按照相關規定日期繳納契稅，不要逾期。
