一、離婚房產交契稅新政策的內容是怎麼樣的？
對《民法典》（自2021年1月1日起施行）中規定屬於夫妻共有的房產，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變化，而不是現行契稅政策規定的房屋產權轉移行為,對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契稅。
手續上如果是協議離婚就拿離婚協議書，如果通過法院裁決的，就拿法院判決書，房產部門將根據相關證明為雙方辦理更名。其中包括離婚證、雙方的身份證、房產證、契證等，由於是夫妻雙方分割財產，所以免交契稅及鑑定費，只需要交納100元查檔費及80元工本費，交易費則按每平方米3元計算。
二、離婚後房產怎麼過戶?
(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程式辦理，一週左右時間即可。
(二)對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
析產基本步驟：
1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪;
3、到房管局辦理免徵契稅申請;
4、辦理析產登記手續並繳交登記費;
5、取證。
三、房產過戶需要什麼手續材料?
夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產證;身份證明及影印件;協議離婚的提交，離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
辦理離婚析產登記的必備資料：
(一)離婚判決書或離婚協議書或離婚證;
(二)房地產證(如有共有證的，包括共有證);
(三)申請人的身份證明;
(四)房地產登記申請書;
(五)委託書。
綜合上面所說的，一般的房產是必須要繳納所有的稅費，但不同的情況所繳納的稅費就會不一樣，如果是夫妻離婚要過戶房屋，那麼只要拿到相關的證明就可以免收契稅，只需要繳納其它的費用，所以，在過戶的時候就要諮詢清楚，這樣才能更好的處理。
