我們知道，買賣二套房的時候，行為人是要求繳納一定的契稅的，但是二套房的契稅會根據每一年國家政策的不同而有所變化。那大家知道今年二套房契稅是怎麼規定的嗎?下面，本站小編將為你介紹二套房契稅新政策，供大家做一個瞭解。
一、二套房契稅新政策是怎樣規定的?
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
二、二套房契稅繳納標準是什麼
第二套房契稅各型別房屋均價低於各區的房管局市場指導價的收費標準為：
(1)面積小於90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%;
(2)面積大於90小於144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%;
(3)高於該區的市場指導價格，面積大於或等於144平米，買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅：評估價格的3%。
以上就是小編關於二套房契稅新政策的解讀，希望對大家有所幫助。我國對二套房的契稅做了一些減免，但是至於具體減免多少還要根據買房的面積大小而定。二套房的契稅其實是比較複雜的，要是你還不明白，不妨來電諮詢本站網站的律師獲得解答。
