離婚房屋產權變更手續的內容是怎麼樣的？

離婚之後很多人會關於原先購買的房子的產權問題產生糾紛。那麼關於離婚房屋產權變更手續的內容是怎麼樣的?離婚之後涉及到財產的分割，財產中最大的標的就是房子，房子的產權變更的首先要到房管部門辦理權屬變更手續。然後辦理銀行的按揭手續。

一、離婚房屋產權變更手續

步驟

1、到房管部門辦理權屬變更手續;

2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。

貸款未到期的所需證件：

1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;

3、雙方《身份證》;

4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。

按揭貸款已還清的：

只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。

第一步，準備房產過戶材料

1、離婚判決書及其影印件;

2、房產證(如有共有證的，包括共有證);

3、身份證明及影印件;

4、房產登記申請書。

第二步，房產過戶的手續

核心內容：離婚房產過戶需要繳納的費用分為兩大類：一類是稅，一類是費。下面離婚本站諮詢頻道以及房產法律諮詢頻道聯合為您詳細介紹離婚房產過戶費用的法律知識。

離婚房產過戶需要繳納的費用分為兩大類：一類是稅，一類是費。其中稅又分為契稅和印花稅。費又分為登記費、交易手續費和工本費。

二、單方面離婚的條件：

感情破裂!

《婚姻法》第32條規定，如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。因此，法院判決離婚的條件就是：夫妻感情已破裂。根據《婚姻法》第32條規定，夫妻感情確已破裂的情形主要有：重婚或有配偶者與他人同居 ;實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的; 有賭博、吸毒等惡習屢教不改的; 因感情不和分居滿二年;其他導致夫妻感情破裂的情形(在司法實踐中，其他導致夫妻感情確已破裂的情形主要是指下列情形：

1、一方患有法定禁止結婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原因不能發生性行為、且難以治癒;

2、婚前隱瞞了精神病，婚後經治不愈，或者婚前知道對方有精神病而與其結婚，或一方在夫妻共同生活期間患精神病，久治不愈;

3、婚前缺乏瞭解，草率結婚，婚後未建立夫妻感情，難以共同生活的;

4、一方欺騙對方，或者在結婚登記時弄虛作假，騙取《結婚證》的;

5、雙方辦理結婚登記後，未同居生活，無和好可能;

6、包辦、買賣婚姻賣婚後一方隨即提出離婚出或者雖然共同生活多年，但確未建立起夫妻感情的;

7、一方與他人通姦，經教育仍無悔改表現，無過錯一方起訴離婚，或者過錯方起訴離婚，對方不同意離婚，經批評教育、處分，或者在人民法院判決不準離婚，過錯方又起訴離婚，確無和好可能的;

8、一方被依法判處長期徒刑，或者違法，犯罪行為嚴重傷害夫妻感情的;

9、一方下落不明滿兩年，對方起訴離婚，經公告查詢確無下落的;

10、其他原因導致夫妻感情確已破裂的情形。

離婚房屋產權變更手續的規定是怎麼樣的?離婚涉及房子的分割，房子是人們非常重要的財產之一。財產包括事物貨幣還包括房子，一些可以變價的物品還包括一些智力成果比如專利等智慧財產權也是屬於財產的範疇。