現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
關於企業改制重組契稅財政廳有什麼條例出來了呢？
各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局對於企業改制重組契稅的條例如下：《財政部、國家稅務總局關於延長企業改制重組若干契稅政策執行期限的通知》（財稅〔2006〕41號）中規定，將《財政部、國家稅務總局關於企業改制重組若干契稅政策的通知》（財稅〔2003〕184號，以下稱184號檔案）執行期限延至2008年12月31日。根據各地執行中反映的情況，現就有關問題明確如下：
一、184號檔案第一條第一款中規定的“整體改建”，是指改建後的企業承繼原企業全部權利和義務的改制行為。
二、184號檔案第二、三、四條中所謂“企業”，是指法人企業。
三、184號檔案第二條第一款中規定的“股權轉讓”，包括單位、個人承受企業股權，同時變更該企業法人代表、投資人、經營範圍等法人要素的情況。在執行中，可以根據工商管理部門進行的企業登記認定。即：企業辦理變更登記的，適用於該款規定；企業辦理新設登記的，不適用於該款規定。對新設企業承受原企業的土地、房屋權屬應徵收契稅。
四、184號檔案第四條規定的“企業分立”，僅指新設企業、派生企業與被分立企業投資主體完全相同的行為。
五、184號檔案第七條中規定的“同一投資主體內部所屬企業之間”，是指母公司與其全資子公司之間、母公司所屬的各個全資子公司之間的關係，以及同一自然人設立的個人獨資企業之間、同一自然人設立的個人獨資企業與一人有限責任公司之間的關係。
六、以出讓方式承受原改制企業劃撥用地的，不屬於184號檔案規定的範圍，對承受人應徵收契稅。
本通知自下發之日起執行。
