現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
公積金貸款買房需要抵押房產證嗎
貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件、住房公積金儲蓄磁卡，還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心、戶口簿和影印件一式5份住房公積金的申請流程是：第一。第二，簽訂借款合同、結婚證，計算貸款額度，確定貸款期限、身份證，辦理公證和房屋他項權證有關手續，到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議（購買商售房許可證影印件；建房。第四，借款人用房產抵押的辦理完抵押手續後，連同借款合同、修房的須持政府土地規劃管理部門的批准檔案）、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的、身份證。屆時，公積金管理中心將委託建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。當地公積金管理中心（或委託銀行）稽核批准借款人的申請後，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保）。第三，辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證（及土地證）
