房產抵押貸款要壓房產證和土地證嗎

房產抵押貸款需要房產證和土地證的。
只有房產證是不可以的，貸款時一般需要辦理房產和土地的抵押，同時會有房產他項權證及土地他項權證，一般都是把這兩本他項證放銀行就行，同時，房產證和土地證上都會有抵押登記的期限等內容，等還款後再做抵押注銷登記。
《個人住房貸款管理辦法》第十六條　借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。