房產貸款需要抵押嗎

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

精選律師 · 講解例項

房產抵押貸款條件

1.房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;

2.房屋的面積要大於50平米;

3.房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;

4.房屋抵押貸款的年限不能超過20年;

5.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;

6.一般為“房齡+借款人年齡“男性不超過65歲，女性不超過60歲。

上述就是律師365小編為大家整理的關於擔保公司二手房抵押相關資訊。二手房房屋抵押貸款是可以自己找銀行辦理的，但是銀行房屋抵押手續複雜，貸款放款長。有擔保公司的話，申請會比較容易一些，另外對於借款主體資質較好而抵押物不足值時，可以通過擔保公司擔保的方式向銀行申請貸款。有擔保業務的介入就是產生擔保費用，一般為貸款額度的1%-4%之間。更多相關問題，大家可以諮詢律師365的律師。