房產抵押貸款是否需要土地證

需要。根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列檔案：
1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
2、抵押登記申請書；
3、抵押合同；
4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
5、可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料；
6、可以證明抵押房地產價值的資料：
7、登記機關認為必要的其他檔案。