房產證大家都知道是非常重要的，是證明房屋所有權和使用權的重要憑證。房屋的所有者都需要去辦理房產證，但是有些房屋還是存在沒有房產證的情況，那麼沒有房產證的房子怎麼去辦房產證呢？下面讓小編為大家介紹一下吧。
沒有房產證的房子怎麼辦房產證：
1、房地產評估
到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委託書，提交房產證原件及影印件、土地證原件及影印件、房屋平面圖、申請人的身份證原件及影印件。原件在提交後可拿走，自己保管以防丟失，留影印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產評估機構負責，由於要評估的多，往往得等一段時間。評估費佔房產評估額的0.5%，交完錢後給你兩份評估報告。
2、交增值稅
到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及影印件、買賣雙方身份證影印件、房產評估報告。
3、辦理房產證過戶
到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及影印件，土地證原件及影印件，房屋平面圖，申請人的身份證原件及影印件，完稅證明，房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及影印件。交易費，按房屋3元、平方米收，簽完字後，還需要到當地財政局交契稅。
4、領取房產證
需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。
“居者有其屋”對很多購房者來說似乎變成一種奢望，他們不得不將目光轉向二手房市場，可是有很多二手房是原房主沒有拿到房產證或者是根本就沒有房產證，這樣的情形下能不能辦理過戶手續呢，如果不能辦理過戶手續該怎麼給二手房辦理房產證呢，如果都不能的話該如何維護自身的合法權益呢?這些問題可以諮詢專業的房產律師，也可以請律師陪同購買二手房，謹防發生糾紛時無法儲存相關證據。
《民法典》（2021年1月1日起實施）第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
以上就是小編為大家整理的關於沒有房產證的房子怎麼辦房產證的相關知識，相信大家看了之後都有了一定的理解了。沒有房產證的房屋所有者一定要去辦理房產證，那麼小編就介紹到這裡了。更多問題，大家可以繼續在本站瀏覽。
