離婚財產分割">離婚財產分割 婚前財產">婚前財產 彩禮">彩禮 夫妻共同財產">夫妻共同財產 婚內財產協議">婚內財產協議 夫妻離婚財產分割">夫妻離婚財產分割
我們在生活中經常遇到的就是關於離婚問題糾紛，隨著我國的離婚人數不斷的增加，離婚時候遇到的問題也變得越來越多，因此我國的婚姻法中有對於離婚時候關於財產分割以及孩子的撫養權問題有著詳細的規定，那昆明離婚房產過戶手續流程是什麼?下面就對此問題進行詳細的介紹。
一、夫妻離婚房產過戶流程
夫妻之間房產其是否在婚姻關係存續期間取得可分為婚前個人房產和婚內共有房產。
夫妻之間房產過戶的情形有：
(一)婚姻關係存續期間的房產過戶：夫妻在婚姻關係存續期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的，都屬於房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產過戶手續。
應注意的是，在現實生活中，對於婚內的取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對於以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬於夫妻共有的，應當由夫妻兩人共同向房產登記機關申請，並提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關係證明。
(二)因解除婚姻關係而發生的房產過戶：夫妻之間解除婚姻關係的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續，就子女撫養、財產分割等問題達成協議後，領取離婚證書;協議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調解或判決解除婚姻關係。
因夫妻解除婚姻關係而引起房產過戶的，應提供民政部門頒發的離婚證書以及離婚財產分割協議書，由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的，可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。
二、離婚房產過戶需要的材料
離婚雙方在辦理房產過戶時需要提供以下材料：
1、房產證;
2、身份證明及影印件;
3、協議離婚的提交離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
4、法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
離婚對於很多人並不是很陌生，在工作生活中經常可以聽說身邊的同事朋友鬧離婚，一般在離婚的時候需要解決的問題就是關於財產的分割也就是關於房產的分割，按照相關的規定房產如果是共同財產就要一人一半。
