電視劇裡，我們經常看到丈夫為了證明對妻子的愛意，表明自己絕不變心的態度，會將自己戶口下的房子轉到妻子名下，讓妻子放心，也保障了未來就算離婚妻子也有了生活住所地保障。那麼小編就來和大家講一講沒有離婚房子過戶手續流程是什麼？讓大家學習並有可能運用到生活中。
沒有離婚房子過戶手續與流程
辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由;
(2)結婚證影印件(核驗原件)
(3)夫妻雙方的身份證影印件(核對原件);
(4)夫妻雙方共有房屋的協議
(5)房屋所有權證;
(6)房改房提供原購房契約影印件(核對原件);
(7)屋所有權證附圖、登記表影印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名; 辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其餘任何費用均不需交納。
在實施限購政策後，許多夫妻對房產證的名字犯了難，對於夫妻間房產證過戶規則和流程也是一知半解，以為只要辦理了過戶，另一方就可以另外再購買一套房產。實際上，從《民法典》的規定來看，在婚姻存續期間房產無論登記在誰的名下都為夫妻共同財產，雙方共同共有，房產證過戶沒有任何意義，但是如果雙方約定該房產歸一方所有，那麼法律上也認可這種約定。 夫妻房產證過戶的條件 同時也稱為夫妻房產證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，似各個銀行情況而定。 要想夫妻房產證更名，在婚姻存續期間新增配偶姓名可以直接新增，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影印件到房產交易中心“變更登記”視窗辦理即可。 非夫妻房產證過戶流程 非婚姻存續期間房產證更名，不能直接過戶，只能以贈與的方式過戶。 贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。
有房有貸：一般房子貸款沒有還清是不能過戶的，若要過戶有兩種途徑，一是提前還清貸款，然後再進行房產證過戶。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批准後再到房管局辦理相關過戶手續。
房子過戶其實不只存在於夫妻之間，還可能存在父母，親戚之間。這些過戶手續其實都有相似之處，都需要雙方都到場證明，並簽下過戶證明。沒有離婚房子過戶手續，小編就整理到這裡，希望對大家有所幫助，小編提醒，結婚期間，無論房屋過戶到哪方名下其實都屬於夫妻共同財產，不是某一方可以獨吞的。
