購買房產是一項重大的投資決策，但如果購買的房產存在質量問題，這將給購房者帶來巨大的困擾和損失。在這種情況下，購房者可以採取一系列的法律措施來維護自己的權益，並要求開發商承擔責任。
首先，購房者可以依據《中華人民共和國合同法》中的相關條款來主張自己的權益。根據合同法第53條，當購房合同中的房產存在質量問題時，購房者有權要求開發商承擔相應的責任。購房者可以通過書面形式向開發商提出索賠要求，要求其修復或更換存在問題的部分，並承擔相應的費用。
其次，購房者可以依據《中華人民共和國物權法》中的相關規定來維護自己的權益。根據物權法第79條，開發商在建設房屋時應當保證其具備安全、衛生、環保等基本要求。如果購房者發現購買的房產存在質量問題，嚴重影響其正常使用，購房者可以要求開發商承擔相應的賠償責任。
此外，購房者還可以依據《中華人民共和國消費者權益保護法》來維護自己的權益。根據該法第24條，購房者享有購買商品後七日內無理由退貨的權利。如果購房者在購買後發現房產存在質量問題，可以在合理的時間內向開發商提出退房要求，並要求退還購房款項。
如果開發商拒絕承擔責任，購房者可以通過以下途徑進一步維護自己的權益。首先，購房者可以向相關行政部門投訴，要求其介入調解。根據《中華人民共和國消費者權益保護法》第48條，購房者有權向質監部門投訴，要求其對開發商進行調查和處理。其次，購房者可以聘請律師，提起民事訴訟，要求開發商承擔相應的賠償責任。購房者可以依據合同法、物權法等相關法律條款，提供充分的證據來支援自己的訴訟請求。
在採取法律措施時，購房者應當注意以下幾點。首先，購房者應及時保留相關證據，包括購房合同、交易憑證、驗收報告、照片、視訊等，以便在維權過程中提供證據支援。其次，購房者應諮詢專業律師的意見，瞭解自己的權益和法律責任，並按照律師的建議進行操作。最後，購房者應保持充分的溝通和合作，儘量通過協商解決糾紛，避免長時間的訴訟過程。
總之，購買房產存在質量問題時，購房者可以採取一系列的法律措施來維護自己的權益。購房者可以依據合同法、物權法、消費者權益保護法等相關法律條款，要求開發商承擔相應的責任，並通過投訴、訴訟等途徑來解決糾紛。購房者在維權過程中應保留相關證據，諮詢專業律師的意見，並保持充分的溝通和合作，以期最終維護自己的合法權益。
