有租賃合同的房子能買賣麼

有租賃合同的房子能買賣麼

【問題解析】
有租賃合同的房子可以買賣，但是房屋賣了之後租賃合同仍然有效，在租賃合同情形屆滿之前新房東仍然要繼續履行合同。因為我國法律規定租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
【法律依據】
《民法典》第七百二十五條
租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
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