現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
商品房延期交房退房可以嗎
在房產行業，延期交房普遍存在，購房者有苦難言，開發商卻理直氣壯。
現在有能力買房，本來是一件高興的事兒，但是在買房的過程當中，似乎總是難免出現這樣或者那樣的問題。嚴重一點的情況有房款被騙、房屋有質量缺陷、房屋結構被改等等，與這些問題相比，開放商延期交房看起來似乎無關緊要，但是如果遇上了，實際上也會讓人飽受困擾。尤其是對那些買房等著結婚的人來說，這延期交房可能就會影響他們的幸福計劃。
根據《合同法》第九十四條及最高院關於商品房糾紛的司法解釋第十五條，開發商未能在約定時間內交房驗房，買受人經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，買受人一方請求解除合同的，應予支援。
買受人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;
逾期不行使的，解除權消滅。
