房產證是誰的名字誰就是產權人嗎

房產證是誰的名字

風險能不能避免呢，怎麼樣最大限度的避免風險？ 房子所在的樓下都是還遷房，這個房子是大產權房子，好像還是經濟適用房，現在房產證還沒有辦理下來，購房合同上寫的是行政劃撥，想請教專家這樣的房子怎麼樣購買才能把風險最小化？我是外地戶口，在天津繳稅滿一年了，能購買嗎？