房屋贈與必須符合的規定有哪些

房屋贈與必須符合的規定有哪些

1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;
3、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議，並辦理公證;
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、稽核，辦理產權過戶手續;
5、受贈人必須依照有關規定繳納稅費;
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。