贈與人能撤銷房屋贈與的情況有哪些

下列情況下贈與人可以撤銷房屋贈與：
1.受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
2.受贈人對贈與人有撫養義務而不履行；
3.受贈人不履行贈與合同約定的義務。
【法律依據】《民法典》第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。