一、蘇州房屋贈與合同怎麼寫
房屋贈與合同書主要內容包括：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
2、贈與人與受贈人的關係;
3、贈與的理由;
4、贈與不動產的名稱、數量和不動產的坐落位置及其他自然情況
5、贈與人對贈與行為的意思表示;
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、房屋贈與合同的法律特徵
(1)房屋贈與合同是單務合同、無償合同。
贈與人自願單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利;受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務並非與所取得的權利互為代價。
(2)房屋贈與合同是實踐性合同。
贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋後，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付後，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。
(3)房屋贈與合同是要式合同
房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬於所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定，應提交各項證明辦理登記過戶手續。如果當事人未辦理過戶手續，根據《合同法》第44條、1999年12月19日最高人民法院《關於適用(合同法)若干問題的解釋(一)》第9條的規定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權不能轉移。
三、房屋贈與合同的公證
如果需要辦理房產贈與合同公證，當事人需親自到公證處提出公證申請，填寫房產贈與公證申請表。並須提供下列證件：
1、贈與人與受贈人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護照等其他身份證明原件及影印件);
2、贈與人的房產所有權證原件;
3、贈與人必須提供贈與書或與受贈人簽訂的贈與合同，贈與書和贈與合同，必須詳列贈與人和受贈人是何種關係，以及雙方的姓名、性別、出生時間、住址以及贈與物等。贈與物要寫的具體明確，如應寫明坐落、結構、面積、產權證登記號碼等;
4、贈與的房產屬夫妻共有財產的，夫妻雙方應親自到公證處申辦，或提供經公證的同意配偶贈與房產的宣告書;
5、受贈人不滿法定年齡的，應當由受贈人的法定監護人代為其辦理;
6、公證員要求與其相關並應當提供的其他材料。
從上文中可以看到，蘇州房屋贈與合同要簽訂書面合同，想要獲得房屋的產權，還需要辦理房屋登記手續，否則房屋的所有權不會發生改變，它所具有的特徵就是以上那些，本站小編已經為您介紹了蘇州房屋贈與合同怎麼寫相關知識，更多相關知識您可以諮詢本站漳州律師。
