問：我想諮詢有關房子過戶的事。家裡公公去世，婆婆想趁自己還清醒把房子過戶給兒子，怎樣的方式過戶最合理房子有222.8平方，屬於私有房產，有房產證，契證，土地證是集體土地證。謝謝。
精選律師 · 講解例項
請問大家房子過戶沒有土地證怎麼辦？
要分開情況，有些能有些不能。情況一，土地是集體土地，就是農村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種。如果是這種情況，是不能過戶。情況二，歷史遺留問題，就是以前開發商有大的土地證，沒有把大土地證分割，導致每一戶沒有單獨土地，但是有房產證。還有一些開發商沒有繳足費用而沒有辦理土地證，但是也是每一戶都有房產證。這種情況，房產證是可以過戶的，但是，要到國土部門出證明，證明沒有土地證，或者影印大國土證到房管部門。情況三，土地是國有劃撥土地，就是還是屬於政府的，有大土地證，沒有把大土地證分割到每一戶，但是有房產證。這種情況房產證是可以過戶的，但是，也要到國土部門出證明。以上是對房子過戶沒有土地證怎麼辦的相關內容，希望對你有幫助。
