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農村宅基地可以買賣過戶嗎
法律
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農村
宅基地
是可以
買賣
的嗎
1、農村宅基地是禁止買賣的,買賣宅基地的合同屬於無效合同。農村的宅基地,屬於農村本村居民的福利,其土地所有權仍屬於村集體所有。所以,農村宅基地只能在本村居民之間轉讓、出售。不得向外村居民轉讓、出售,否則,轉讓無效,不受法律保護,因此,一旦發生
糾紛
則會被要求返還房屋,造成一定的經濟損失。
2、另外法律規定村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,將不予批准,也就是法律默認了村民出賣住房的這種行為的
合法
性,只是轉讓後不得再次申請宅基地。
標籤:
農村
買賣
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過戶
宅基地
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