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農村宅基地能買賣過戶嗎
法律
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農村
宅基地
能買賣過戶嗎
1、農村宅基地買賣是無效的,農戶沒有宅基地的所有權,僅有宅基地的使用權,因此對宅基地的買賣不能過戶。
2、根據《憲法》的規定,中華人民共和國的經濟制度是生產資料的社會主義公有制,也就是全民所有制和勞動群眾集體所有制,農村的土地和郊區土地,除了收歸國有外,歸農民集體所有。宅基地為集體所有,集體組織的成員只享有宅基地的使用權。
3、根據《
民法
典》第一百五十三條的規定,違反法律、行政法規的
強制
性規定的
民事
法律行為無效。所以,宅基地買賣會因為違反法律的效力性強制規定而無效。
標籤:
宅基地
農村
徵地拆遷
買賣
過戶
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