現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
房子延期三年不交房，可以要求解除合同嗎？
你好，根據《最高院商品房買賣合同司法解釋》第十五條 的規定，若出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。針對你剛才說述的，三年期間你應該從未向開發商進行過催告，合同的解除權應當在合同約定的交房之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。所以現在你不能解除合同，若解除，則構成違約。
