我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解例項
應該如何籤房屋租賃合同
我們在簽訂房屋租賃合同時，需要注意的有很多，特別是因為每個人的需要不一樣，但，總結起來，主要需要注意以下幾個方面：
1、租金的金額是否寫清楚。
2、付款方式該如何，是一次性付款還是分幾次，每次付款是什麼時間，這與租房自己的資金流轉是否有衝突?，免向出租者承擔逾期付款的違約責任。
3、出租人是否具有合法的身份，是否是房屋的所有人，是否有房屋所有人的委託書。
4、何時交房?交房時還有哪些物品，如傢俱、電器等裝置一併轉交承租人，也需要在合同的附件中列出明細清單。
5、交房前與交房後的物業管理費、水電、燃氣、通訊等費用由誰來承擔?一般是交房前由出租人自己承擔，交房後由承租人承擔。
6、違約責任是否約定?違約金的數額是否約定清楚。
7、房屋租賃合同何時生效。
