農村宅基地能私下買賣嗎

宅基地不能私下買賣。在同一個農村集體經濟組織內部可以流轉，但要依法辦理流轉手續。
農村宅基地使用權歸個人所有，私人之間不能買賣；農村宅基地性質屬於國有產權，個人只有使用權，如果個人不需要宅基地，國有土地管理部門可以委託村委會有償收回。轉讓人和受讓人必須是同一個村集體的，也就是說土地流轉必須在同一個村集體內才可進行。
《土地管理法》第九條
城市市區的土地屬於國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。