我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解例項
請問房屋租賃合同沒到期要求評估可以嗎？
如果發生了上述情形之一，房屋的所有權人或者其他人決定對房產進行評估，應該怎麼做呢？1、首先是尋找一家合法的評估機構，其程式一般包括以下步驟：
（1）接受估價委託；
（2）明確估價基本事項；
（3）擬定估價作業方案；
（4）蒐集估價所需資料；
（5）實地查勘估價物件；
（6）選定估價方法進行計算；
（7）確定估價結果；
（8）撰寫估價報告。
2、目前市場上應用最為廣泛的也是最為精確的房產評估方法是市場比較法，在估算房價時參考的因素如下：
（1）所在小區的均價，以及小區內類似房屋的掛牌價和成交價格；
（2）周邊小區類似房源的掛牌價和成交價格；
（3）所在小區和所在板塊的房價走勢；
（4）被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。
如果在實際操作中對於評估機構的資質或者流程有不確定之處，建議不要盲目做決定，可以先諮詢房產律師，請律師陪同選擇評估機構，對評估流程進行監督，合理做出決定。
