按照國家及深圳市規定，在深圳使用國有土地的單位和個人，要依法繳納土地使用稅。土地使用稅的應納稅額也比較容易計算，用實際使用面積乘以適用稅率即可。不同的省市可以根據自身經濟社會發展情況制定相應的徵收標準，那麼深圳城鎮土地使用稅的稅率是多少？下面小編結合當地政策檔案和大家講一講。
一、深圳城鎮土地使用稅的稅率是多少？
我市徵收城鎮土地使用稅的應稅土地，按土地基準地價的高低分為6個等級，以所在土地的街道辦管轄範圍作為劃分界限。其中一級土地每平方米年稅額30元，二級每平方米21元，三級每平方米13元，四級每平方米9元，五級每平方米5元，六級每平方米3元。
而在納稅地點方面，納稅人應向土地所在地的區地方稅務機關繳納。
二、深圳城鎮土地使用稅如何申報？
納稅人可通過上門申報和網上申報的方式在註冊地主管稅務局進行房產稅、城鎮土地使用稅納稅申報，房地兩稅申報資訊由系統內稅源資訊生成，納稅人確認無誤後再進行申報。如納稅人稅源情況發生變化，由納稅人註冊地主管稅務局依納稅人申請修改相應稅源資訊，經納稅人確認後再進行申報。
三、城鎮土地使用稅的納稅時間是什麼時候？
1、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
2、納稅人新徵用的耕地，自批准徵用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅，其餘都是從次月起繳納，如出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計徵城鎮土地使用稅；
3、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計徵城鎮土地使用稅；
4、購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計徵城鎮土地使用稅；
5、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計徵城鎮土地使用稅。
四、不繳納城鎮土地使用稅會受到什麼樣的處罰？
市地稅部門相關負責人表示，土地使用稅將由申報人自行申報，稅務機關將會進行核實。如果納稅人不按規定申報繳納土地使用稅，將自滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。納稅人沒有按規定期限辦理土地使用稅申報和報送納稅資料的，稅務機關可處2000元以下的罰款，情節嚴重的可以處2000元以上、1萬元以下的罰款。
綜上所述，按照深圳市土地使用稅政策規定，深圳城鎮土地使用稅的稅率分兩個級別，最高為每平米30元，而最低為3元，可以說是差距非常大，具體劃分界限以街道辦管轄為準。深圳市企業取得土地使用權後，可以通過網上申報的形式，申報土地使用稅。依法納稅是企業的應盡義務，如果違反規定，不按時繳納土地使用稅會產生滯納金。
