西安在我國屬於一個歷史悠久的文化名城，作為13朝古都的西安一直以來就吸引著來自於世界各地的遊客的目光。隨著近幾年來西安的土地因為在不斷的被開發，所以土地的價值自然也水漲船高的達到了一定的程度。投資者們自然最為關注的就是陝西省土地使用稅的實施條例的相關規定了。
陝西省土地使用稅的實施條例是什麼?
陝西省城鎮土地使用稅實施辦法
第一條 根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)，結合本省實際，制定本辦法。
第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人，依照《條例》和本辦法規定繳納城鎮土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
第三條 城鎮土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照下列規定進行確定。
(一)持有縣級以上人民政府核發的土地使用證書的，按證書確認的土地使用面積確定土地佔用面積。
(二)對尚未核發土地使用證書的，按縣以上人民政府土地管理機關批准徵用土地檔案確定土地面積，或以土地管理機關認可的其他土地權屬資料確認土地面積。
(三)沒有土地使用證書、無徵用土地批准檔案或土地管理機關認可的其他土地權屬資料的，由主管地方稅務機關根據實際使用土地情況核實確定土地佔用面積。
土地佔用面積的測量工作由省人民政府確定的單位組織測定。
第四條 城市、縣城、建制鎮、工礦區的徵稅範圍：
(一)城市為市行政區(不含建制鎮)的區域範圍;
(二)縣城為縣城鎮行政區的區域範圍;
(三)建制鎮為鎮行政區的區域範圍;
(四)工礦區為工商業比較發達，尚未設立鎮建制的工礦園區區域範圍。
第五條 根據《條例》第四條、第五條的規定，本省城鎮土地使用稅每平方米年稅額如下：
西安市1.5元至27元;
寶雞市、咸陽市、銅川市、延安市、渭南市1.2元至18元;
漢中市、榆林市、安康市、商洛市、楊淩示範區1.2元至15元;
縣級市0.9元至10元;
縣城、建制鎮、工礦區0.6元至7元。
第六條 各市、縣、區人民政府應當根據實際情況，將本行政區土地劃分為若干等級，在省人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省人民政府批准執行。
經省人民政府批准，經濟落後地區城鎮土地使用稅的適用稅額可以適當降低，但降低額不得超過本辦法第五條規定最低稅額的30%。
各設區的市、縣(市、區)城鎮土地使用稅單位稅額標準按照陝西省人民政府批准的城鎮土地使用稅單位稅額標準執行。
第七條 下列土地免繳城鎮土地使用稅：
(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;
(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;
(三)宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;
(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;
(五)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;
(六)經批准開山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮土地使用稅8年;
(七)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
第八條 城鎮土地使用稅按年計算，分季徵收，納稅人應在季度終了後15日內申報納稅。
第九條 城鎮土地使用稅由納稅人向土地所在地的主管地方稅務機關繳納。納稅人使用土地不在同一地方稅務機關管轄範圍以內的，應分別向土地所在地的主管地方稅務機關繳納。
納稅人應將使用土地的坐落地址、面積、用途等情況，據實向所在地主管地方稅務機關申報登記。申報登記後，發生變更地址、新徵土地、土地權屬轉移、土地面積增加或減少等事項，納稅人應在30日內，向所在地主管地方稅務機關申報。
土地管理機關應當向土地所在地的地方稅務機關提供土地使用權屬資料。
第十條 城鎮土地使用稅的徵收管理，依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》及其實施細則和本辦法的規定執行。
第十一條 本辦法自省政府釋出之日起施行，有效期五年。
在陝西中心城區的土地使用稅可能就達到了27元一平米，在陝西這個城市有很多的土地幾乎都是被用來修建旅遊用地的，旅遊收入也是支撐著陝西經濟發展的一個重要來源，所以陝西省政府一直針對旅遊用地的土地使用稅是有減免政策的。
