公租房是國家針對一些有住房困難的家庭所提供的住房幫助。公租房是政府或者公共機構所有的房屋提供給那些收入較低的人群租賃居住以保證住房問題，公租房的價格是根據市場決定承租者所能承擔的範圍之內的。那麼在北京公租房期限最長是多久呢？
一、北京公租房期限最長是多久：
1、公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應當退出住房；
2、承租家庭需要續租的，應在合同期滿前3個月內提出申請，由產權單位會同相關單位複核，符合條件的續簽租賃合同；
3、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿後給予2個月過渡期，過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿後承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產權單位規定的標準收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。
二、北京公租房到期辦理流程一覽
取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格的家庭無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記；
填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表》即可進入公共租賃住房輪候範圍。所需材料：申請人身份證、“三房”稽核備案通知單；
北京保障房申請家庭按四房中准入標準最寬鬆的公租房標準進行稽核，符合條件的家庭都會被納入到保障體系中輪候；
從2014年起各地廉租房建設計劃調整併入公租房年度建設計劃。2014年以前年度已列入廉租房年度建設計劃的在建專案可繼續建設，建成後統一納入公租房管理；
兩房並軌後，主要建設小戶型住房，嚴禁面積超標。地方政府原用於廉租住房建設的資金來源渠道，調整用於公共租賃住房建設。
三、申請公租房有什麼優點?
規劃合理公租房小區主要佈局在主城區的聚居區中，有相對成熟的產業支撐。
1、交通方便
每個公租房小區均處在軌道交通的站點附近，公交路線充足並適當設定公交轉運站場，保證小區居民方便出行。
2、配套完善
超市、農貿市場等生活服務設施配套，設有社群醫院、幼兒園、國小、文化、體育、社群管理、警務等公共服務機構和公共活動場地，水、電、氣、電視、網路、通訊配套齊備。
3、環境宜居
由一級物業企業提供一級標準的服務。通過比選確定有實力、高水平的設計單位，精心設計公租房樓宇立面、小區景觀和活動場所，有門禁系統、周界防範報警系統等八大智慧化系統，成為標準化的現代居住小區。小區容積率控制在3.5-4.0之間，綠化率35%左右，與周圍普通商品房樓盤大體相當。
4、戶型合理
戶型在30-80平方米，60平方米以下的佔總量的85%以上，分為單間配套、一室一廳、兩室一廳和三室一廳，廚房、廁所等功能齊全，能滿足不同型別人群和家庭的基本居住需求。
5、租售並舉
在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買後可以繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的，由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。
綜上所述，北京公租房期限最長是5年，如果需要續租的話需要提前三個月提出申請，否則個合同到期就應當辦理退房。要申請公租房需要提交申請的同時還需要滿足申請的條件，遞交申請人的真實收入證明進行審批。
