開發商在蓋商品房前已經通過招拍掛方式取得該商品房土地的國有土地使用權證，這就是所謂的大土地證，也叫總證。商品房、套房土地使用證辦理需要準備哪些材料呢?接下來由本站網的小編為大家整理了一些關於這方面的知識，歡迎大家閱讀！
精選律師 · 講解例項
安置房房產證以過戶,如何辦理土地使用證啊
目前，土地所有制為為兩種：國家所有與集體所有。集體土地是不能流轉作為用地，只有徵收為國有土地以後就可以。所以商品房的土地使用證，只能是國有土地使用證！首次辦理登記，必須先辦理土地使用證，然後再辦理房產證。以後房產交易，就可以先辦房產證，再辦土地使用證的過戶。
