農村宅基地過戶需要注意的是，只能過戶給本集體村民。
農村宅基地過戶的辦理流程：
1、準備好相關過戶所需的申請材料;
2、原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請;
3、村委會向國土資源所申請;
4、國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，公示十五日;
5、由所報國土資源局進行辦理。
《土地管理法》第六十二條對村民建房用地（宅基地）作了規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”
《土地管理法》第六十三條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。作為宅基地的集體土地，只能由屬於集體成員、符合建房條件的人使用，不可用作他途。
