農村的宅基地所有權歸村集體，農民作為集體經濟組織的成員，依法享受使用集體土地的權利，因此只有農村戶口才能享有宅基地的使用權。
農村宅基地的分配一般是以戶為單位，這樣農民遷出戶口就分為兩種情況：
一種是和父母未分戶的，本人的戶口轉出農村之後不再享有宅基地的使用權，但其父母還繼續享有宅基地的使用權；
另一種是全家人一起將戶口轉出的，這樣家裡不再有成員享有宅基地的使用權，因此宅基地就會被村集體收回。
【法律依據】
《民法典》第三百六十三條：宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
