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非農業戶口農村宅基地應該怎麼處理?

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非農業戶口農村宅基地應該怎麼處理?

一、非農業戶口農村的宅基地應該怎麼處理?

根據《民法典》中關於非農業戶口農村的宅基地的處理方法有:

1、戶口遷出了,農村的宅基地還是在的,因為房屋是固有資產,房屋主人可以繼續使用,但是不能夠對房屋進行修建,處理的辦法只有三種:

(1)推出宅基地獲取一定的補貼;

(2)流轉給他人,有人肯要你的房子,並且村集體可以分宅基地給他;

(3)等待房屋倒塌,宅基地被回收。

2、在相關規定下,如果戶口已經遷出是不能夠獲得宅基地的,但是原來的房子還具有試用期,但是不具備修繕的權利,時間一長會有破壞的情況,最後因為這些房子有安全隱患而被集體收回。

3、自己戶口遷出,父母戶口仍在農村的,那麼宅基地的試用期就在父母手裡,“按照一戶一宅”的使用原則,父母還是村集體的成員,他們依然有宅基地的使用權。可以出資,讓父母重新修建房屋。

二、非農業戶口可以繼承農村的宅基地嗎?

非農業戶口是指戶口遷出了農村,並且落在了城市,而農村房屋繼承權,並不是因為戶口是非農業戶口而跟村裡農業戶口的村民不一樣,主要原因是:遷出戶口後已經不屬於本村村民了。本村村民具有的唯一條件是:擁有本村戶口,哪怕是一直住在城市,但是擁有本村戶口,這樣的話就是屬於本村村民了。村民與非村民戶口對於房屋繼承權的區別是:擁有本村戶口的村民,可以繼承房屋擁有權和宅基地使用權。沒有本村戶口的人,可以繼承房屋擁有權,但繼承不了宅基地使用權。

綜合以上所描述的,非農業戶口農村的宅基地的處理方法是:要麼流轉至他人,要麼就是等房屋倒塌,宅基地被回收。戶口遷出農村後就不屬於本村村民,也就不具有對農村宅基地的繼承權。而農村的宅基地是屬於集體所有,故非農業戶口不具有繼承農村宅基地的權利。