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宅基地使用權流轉現狀

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宅基地使用權流轉現狀

我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。

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宅基地使用權的流轉

有學者結合法律規定和傳統民法理論認為,宅基地使用權是農村集體經濟組織的成員在集體所有的土地上依法建造、保有個人住宅,庭院及宅前或宅後種植竹木等而對土地進行佔有、使用、收益的權利。宅基地使用權的流轉是指為了實現土地收益,而使農村宅基地使用權進入流通領域的行為