當前位置:法律站>徵地拆遷>土地徵收>

農村徵地賠償標準2022是如何規定的?

土地徵收 閱讀(1.63W)

國家行政機關,為了完成當地城區建設規劃的需要,可以授權當地的企業單位徵用屬於公民依法取得的土地使用權、所有權等,為了使得這部分公民的權益得到保障,一般需要按照農村徵地賠償標準規定,支付相應的經濟賠償金。

農村徵地賠償標準2022是如何規定的?

一、農村徵地賠償標準是如何規定的?

隨著社會的發展,農村徵地越來越多,農民最關心的就是最新農村土地徵收賠償標準是多少?那麼,農村徵地賠償標準由哪些方面構成,又是計算的呢?

農村土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構成。

1、土地補償費和安置費

土地徵收的土地補償費是如何計算的呢?土徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。

2、青苗補償標準

徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

3、其他附著物的補償標準

徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定,繳納耕地佔用稅。

二、農村徵地補償標準要求

1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。

2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在《土地管理法》中刪除。

由於國家機關,或者是企業單位在徵收屬於公民依法取得的土地之後,需要按照既定的規定,以土地可以帶來的收益為基礎,支付相應的經濟賠償金,故而徵收的一般是農用地,此時需要按照農村徵地賠償標準規定,計算確切的補償金額。