土地使用證代表了我們對土地的合法使用權，土地使用證也是有使用年限的，在買房時一定要確認土地使用證的使用年限，特別是買二手房的時候一定要辦理變更登記。農村土地使用證的變更程式也比較複雜，在法律中有明文規定。下文對農村的土地使用證更名有哪些流程這個問題做出了詳細的回答。
一、土地使用證的法律規定
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項資料和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其儲存。其主要內容包括：
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地 中土地總面積，其中地類面積。
③備註。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。
二、土地使用證的變更登記
辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》影印件（驗原件）、身份證雙面影印件（第二代雙面影印）驗原件，特殊情況附書面說明。
（一）因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關於辦理土地登記的函”（成都市土地礦權交易中心出具）；
（二）因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”（成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委託書、法人身份證影印件，受託人身份證影印件（驗原件）、企業工商營業執照、組織機構程式碼影印件。（上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致；）
（三）因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》（原件）。
（四）因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書影印件（驗原件）；
（五）因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。
三、農村土地使用證更名
需要原土地使用證、宅基地移交證明、用地申請書、身份證和戶口本等，到村委會申請，經村委會同意、鄉鎮政府和國土 資源管理部 門稽核後，報縣政府批准。
上文對農村的土地使用證更名有哪些流程這個問題做出了詳細的回答，根據上文我們可以知道農村土地使用證更名需要原土地使用證，宅基地移交證明，申請書等證件去村委會申請，再經過政府稽核，最後去縣政府批准就可以辦理成功了。農村土地使用證的變更比較複雜，需要準備的證件也多，在準備辦理前可以去當地政府詳細諮詢。
