土地使用證是村民能對固定面積、特定位置的土地具有佔有、使用、收益的合法權利的憑證，任何人不得侵犯。若需要轉讓農村土地，必須是在本集體經濟組織內進行轉讓，否則轉讓並無法律效力。那麼，具體來說農村房屋集體土地使用證如何變更?
一、農村房屋集體土地使用證是否能更該?
農村集體土地使用證改名字是可以的。先向房管所申請辦理該房子的房屋所有權證，並變更到自己名下，再持變更後的房產證到鄉鎮國土所申請辦理土地使用權變更登記。
土地使用權變更後只要符合《農村村民住宅建設用地管理辦法》中關於農村建房的有關規定，就可以持原土地權利證書等相關材料到鄉鎮人民政府申請舊房改建。
二、農村集體土地使用證辦理程式:
(一)申請
1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農村居民戶口簿影印件一份。
3、土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以後，提交農村建房使用證;97年4月以後提交農村建房申請書、農村建設用地批准書等)。
(二)調查
由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪製宗地草圖。
(三)稽核
先由鄉鎮國土資源管理所進行稽核，再報縣國土資源局稽核，稽核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。
(四)審批
經稽核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批准並進行張榜公佈，在公佈一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。
在經村民申請，鄉鎮土地資源管理部門對雙方的身份進行審查後即可進行稽核，在限定日期內會公佈審批的結果。若審批通過，則土地轉讓手續辦理完畢。
