土地使用權到期後房屋繼續使用怎麼續期

根據目前的法律規定，商品房的土地使用權到期後，住宅用地是可以自動續期。
在土地使用權出讓合同約定年限屆滿後，如土地使用者需要繼續使用，可以在期限屆滿前一年申請續期。
續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
【法律依據】
根據《民法典》第359條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。