襄州區的老百姓買到商品房後，要及時辦理房產證和土地使用證。一般來說，都是先辦好房產證再辦土地使用證的。有了土地使用證，就不影響之後商品房買賣了，這樣購房者對房子的產權才算完整。那麼襄州區住房土地使用證辦理手續是怎樣的？我們來看看小編總結的這篇文章。
一、襄州區住房土地使用證辦理手續是怎樣的？
1、土地登記申請
（1）有關宗地來源的政府批覆及批准檔案，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程式中有效性的相關土地權屬材料。
（2）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
2、地籍調查
對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪製宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。
3、土地權屬稽核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行稽核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程式。
4、頒發國有土地使用權證書。
二、土地使用證上面都記載哪些內容？
國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其儲存。其主要內容包括：
1、土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
2、城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積。
3、備註。
4、變更記事。
5、附圖以及證書的編號等。
三、辦理《國有土地使用證》登出登記所需資料包括哪些？
1、出具書面申請和土地登記申請書；
2、申請人為個人的應提供身份證影印件（驗原件）；
3、申請人為單位應提供法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證影印件，受託人身份證影印件（驗原件）、企業工商營業執照、組織機構程式碼影印件。（上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致”。
4、原土地證書；
5、政府批文或土地權利終止的有效檔案
綜上所述，襄州區老百姓買到商品房後，應該到當地的土地管理部門辦理土地證。襄州區住房土地使用證辦理手續並不難，老百姓帶著房產證、購房合同、身份證等資料到國土局提出申請後，國土局會進行資料稽核，進行地籍調查，然後就頒發土地使用證。在土地使用證上面，會詳細記載土地面積、產權人等資訊。
