房屋拆遷後有土地糾紛怎麼辦

一、房屋拆遷後有土地糾紛怎麼辦?

1、協商，因土地使用權發生糾紛的雙方當事人可以通過協商解決;

2、調解，當事人可以通過調解解決糾紛;

3、仲裁，當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的可以向轄區仲裁機構申請仲裁;

4、訴訟，根據糾紛內容直接向人民法院提起訴訟。

二、土地使用權糾紛提出管轄權異議的條件有哪些?

1、人民法院已經受理案件，但尚未進行實體審理。沒有受理的案件或者已經進入實體審理的，不得提出管轄權異議。

2、管轄權異議只能對第一審法院提出，對於第二審法院不得提出管轄權異議。

3、提出管轄權異議的主體，必須是本案的當事人。

4、提出管轄權異議的時間須在提交答辯狀期間。

三、土地使用權糾紛提出管轄權異議需準備哪些材料?

1、管轄權異議申請書，寫明本案具體的事由;

2、申請人或其他當事人身份、資格的證明材料等;

3、證明管轄權有誤的相關證據材料，包括相應法律依據。

四、土地使用權糾紛起訴後法院主動調查取證的情形有哪些?

(一)涉及可能損害國家利益、社會公共利益的;

(二)涉及身份關係的;

(三)當事人有惡意串通損害他人合法權益可能的;

(四)涉及依職權追加當事人、中止訴訟、終結訴訟、迴避等程式性事項的。

五、土地使用權糾紛的證據材料有哪些型別?

(一)人民政府頒發的確定土地權屬的憑證;

(二)人民政府或者主管部門批准徵收、劃撥、出讓或者以其他方式批准使用土地的檔案;

(三)爭議雙方當事人依法達成的書面協議;

(四)人民政府或者司法機關處理爭議的檔案或者附圖;

(五)其他有關證明檔案。

如果房子已經被拆遷，拆遷之後發生的土地使用權糾紛和土地徵收是沒有直接關係的，否則，在土地使用權還有糾紛的情況下，徵地主管部門不會直接對房屋進行拆遷的。發生土地使用權糾紛的原因是多方面的，沒有案件詳細情況的話無法針對性的分析解決方案。